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农村房屋征收标准

发布时间:2020-07-15 14:32:58作者:liyang浏览量:0 来源:

导语:

随着城镇化的快速发展,农村的土地成了抢手的香饽饽。农村的土地从所有权上来说归集体所有,且在征收时会给予经营者一定的征地补偿金,下面就一起随小编来看看农村房屋征收标准吧。

现代社会中,农村房屋征收是比较常见的,主要是因为农村建设发展的需要,一般征收就需要给予补偿,下面就一起随佰佰安全网小编来了解一下农村房屋征收标准吧。

1、划定无证房屋征收补偿

现在农村房屋征收中,某些无证房屋也被划定为补偿范围内,譬如说20世纪50-60年代的房屋,这个特殊时期的房屋一般是根据当时政策要求建造的,有着特殊的历史背景,同样属于合法建筑,征收是有补偿的。除此之外,还有代代流传下来的祖宅、处于城镇化规划区域范围内的房屋等,若是没有相关房产证的话,征收也是划分在补偿房屋内的。

2、扩大补偿范围和提高补偿额

在现在农村房屋征收中,实施双向补偿制度,也就是说房屋拆迁可以得到补偿,宅基地征收也可以得到补偿,以往宅基地是属于集体所有的,征收是不能得到补偿,只能获得房屋拆迁补偿款,而现在的双补偿制度中,将宅基地补偿也纳入征收补偿中,被拆迁方增加了安置费、土地补偿费、地上附属物、青苗补助费等等赔偿。而且被征地拆迁的农民,也纳入养老保障体系中,不用养老等问题。

3、可自由选择补偿方式

农村房屋征收政策中,有三种补偿方式,即货币补偿、房屋置换补偿以及房屋和货币结合补偿,被征收农民可以根据自己的情况自由选择任意一种补偿方式,货币补偿是将房屋评估后,折合成金钱直接补偿给农民。房屋置换补偿,是根据被征收房屋面积补偿同等面积的房子。

以上就是农村房屋征收标准的内容介绍,望小编分享的内容能给大家一些参考,如需了解更多农村房屋征收等小知识,请继续关注佰佰安全网生活维权常识栏目吧。

 

责任编辑:王小丽

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